Baisse des taux des Prêts Immobiliers pour 2009
Baisse des taux des Prêts Immobiliers pour 2009
Bonne nouvelle encore en ce début d'année 2009, pour la première fois depuis fin 2005, les taux d'intérêt des Prêts Immobiliers confirment leur baisse depuis décembre et passent en dessous de la barre des 5% sur 20 ans, pour revenir à leur niveau de juin 2008.
Selon le courtier en ligne Empruntis, la baisse de novembre à janvier se monte à environ 0.45%. Vous pouvez trouver du 4.95% sur 20 ans.
Cela ne parait peut être pas énorme, mais rendez vous compte que c'est tout même
On attendais cette baisse avec impatience d'autant plus que la Banque Centrale Européene avait baissé par 3 fois ses taux directeurs depuis octobre. Il était tant que les banques répercutent cette baisse.
Avec la crise économique,financière et immobilière, les banques ont été obligées de baisser leurs taux pour relancer la demande de prêts immobiliers.
Mieux encore, selon l'Observatoire Crédit Logement, les taux des prêts immobiliers sur 20 ans devraient descendre aux alentours de 4.50% d'ici le printemps. Si cela se confirme, pour la même mensualité vous pourriez emprunter sur 20 ans 215601€ au printemps 2009 au lieu de 200000€ en octobre 2008. Soit quand même une augmentation de votre budget disponible de 15601€ !
Ceci, conjugué à la baisse actuelle du foncier qui devrait s'accentuer d'ici l'arrivée des beaux jours, devrait offrir de belles oportunités pour qui souhaiterait faire construire un maison individuelle.
Reste plus qu'à espérer que les banques jouent vraiment le jeux en étant moins hyper sélectif sur les dossiers et en ne rejetant pas systématiquement tous les dossiers de prêts immobiliers qui présentent le moindre risque.
A bientôt pour de nouvelles infos sur mon blog Terrain, Maison Prêt Immobilier
Paul
PS Ce blog est aussi le vôtre -- n'hésitez pas à laisser vos commentaires !
Bonne nouvelle encore en ce début d'année 2009, pour la première fois depuis fin 2005, les taux d'intérêt des Prêts Immobiliers confirment leur baisse depuis décembre et passent en dessous de la barre des 5% sur 20 ans, pour revenir à leur niveau de juin 2008.
Selon le courtier en ligne Empruntis, la baisse de novembre à janvier se monte à environ 0.45%. Vous pouvez trouver du 4.95% sur 20 ans.
Cela ne parait peut être pas énorme, mais rendez vous compte que c'est tout même
- Une économie de 10% sur le coût d'un crédit immobilier sur 20 ans.
- Et pour un prêt de 200K€ cela représente une baisse de mensualité de 50€.
- Ou pour la même mensualité qu'en octobre 2008, la possibilité d'emprunter 7548€ de plus.
On attendais cette baisse avec impatience d'autant plus que la Banque Centrale Européene avait baissé par 3 fois ses taux directeurs depuis octobre. Il était tant que les banques répercutent cette baisse.
Avec la crise économique,financière et immobilière, les banques ont été obligées de baisser leurs taux pour relancer la demande de prêts immobiliers.
Mieux encore, selon l'Observatoire Crédit Logement, les taux des prêts immobiliers sur 20 ans devraient descendre aux alentours de 4.50% d'ici le printemps. Si cela se confirme, pour la même mensualité vous pourriez emprunter sur 20 ans 215601€ au printemps 2009 au lieu de 200000€ en octobre 2008. Soit quand même une augmentation de votre budget disponible de 15601€ !
Ceci, conjugué à la baisse actuelle du foncier qui devrait s'accentuer d'ici l'arrivée des beaux jours, devrait offrir de belles oportunités pour qui souhaiterait faire construire un maison individuelle.
Reste plus qu'à espérer que les banques jouent vraiment le jeux en étant moins hyper sélectif sur les dossiers et en ne rejetant pas systématiquement tous les dossiers de prêts immobiliers qui présentent le moindre risque.
A bientôt pour de nouvelles infos sur mon blog Terrain, Maison Prêt Immobilier
Paul
PS Ce blog est aussi le vôtre -- n'hésitez pas à laisser vos commentaires !
posted by Paul at
9:28 AM
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